Vendita Appartamento Cannes
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Vendita Appartamento
Cannes Pointe Croisette

Rif. 86341360

3 locali

2 camere

76.42 m²

745.000 €

ESCLUSIVO appartamento di 3 locali 76 m² - Cannes - Terrazza esposta a sud, residenza protetta

745.000 €

In una posizione ideale in una delle zone più ricercate di Cannes, a due passi dalla Croisette, in un residence sicuro con custode, scoprite questo bellissimo appartamento di 76 m² che offre luce e comfort.

L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una profonda terrazza esposta a sud con una piacevole vista sui giardini, una cucina separata completamente attrezzata che si estende su un balcone, due camere da letto con ripostiglio incorporato, oltre a due bagni con doccia e due servizi igienici.

Un posto auto interrato e una cantina completano questa proprietà, un bene prezioso nella zona.

L'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile il 1° agosto 2026.

Una proprietà rara nelle immediate vicinanze della Croisette, ideale per un investimento di qualità o per una futura residenza principale.

Indice

  • Riferimento 86341360
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 76.42 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico, Acqua calda
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 2° Piano / 8
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Giardino Cielo

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Cucina 17 m²
  • 1 Ingresso 8 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Bagno con doccia 2 m²
  • 1 Disimpegno 2 m²
  • 1 Camera da letto 9 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Soggiorno 20 m²
  • 1 Terrazza 8 m²
  • 1 Terrazza 9 m²
  • 1 Posto auto interno
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autostrada
  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Stazione ferroviaria
  • Terminal autobus
  • Stazione
  • Golf
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Mare
  • Centro congressi
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Piscina pubblica
  • Piste da sci
  • Spiaggia
  • Porto
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tennis
  • Università

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Arredato
  • Serrande elettriche
  • Giardino condominiale
  • Ascensore
  • Guardiano
  • Videosorveglianza

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 76 m²
  • Spese condominiali 3600 € / annuale
  • Numero unità condominiali 395
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 520€ ~ 760€

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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