Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Pointe Croisette

Réf. 86341360

3 pièces

2 chambres

76.42 m²

745 000 €

EXCLUSIVITÉ 3 pièces 76 m² – Quartier prisé Cannes – Terrasse plein Sud, résidence sécurisée

745 000 €

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à seulement deux pas de la Croisette, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m² offrant luminosité et confort.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une profonde terrasse exposée plein Sud avec agréable vue sur les jardins, d’une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par un balcon, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un atout précieux dans le secteur.

Appartement actuellement loué, libre au 1er août 2026.

Un bien rare à proximité immédiate de la Croisette, idéal pour un investissement de qualité ou une future résidence principale.

Sommaire

  • Référence 86341360
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.42 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 76 m²
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 395
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 760€

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