Vente Propriété Roquefort-les-Pins
Vente Propriété Roquefort-les-Pins
Vente Propriété Roquefort-les-Pins
Vente Propriété Roquefort-les-Pins

Vente Propriété
Roquefort-les-Pins Le Sinodon

Réf. 85719103

13 pièces

1 chambre

354.01 m²

1 600 000 €

Restaurant avec chambres d'Hôtes À 30 MN DE CANNES

1 600 000 €

Charmant ensemble immobilier à vendre dans l’arrière-pays Cannois.

Nichée au cœur d’un secteur très prisé, cette propriété s’étend sur une vaste parcelle arborée de 1 485 m². Elle abrite un magnifique restaurant de style auberge, mêlant avec élégance la pierre et le bois pour une atmosphère authentique et chaleureuse.

L’espace de réception et de restauration, spacieux et convivial, comprend un bar, une cuisine entièrement équipée, une chambre froide, sanitaires ainsi que divers locaux techniques.
Les beaux jours se savourent sur deux grandes terrasses, entourées de verdure, parfaites pour offrir à vos convives un cadre enchanteur.

À l’étage, trois studios rénovés avec goût, entièrement équipés (cuisine, salle de bains), offrent un confort optimal. Un quatrième appartement indépendant dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau moderne et d’une terrasse privative.

L’ensemble bénéficie d’un grand parking pouvant accueillir une quinzaine de véhicules, avec un accès facile et fluide possédant deux entrées.

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et de villages de renom tels que Mougins, Biot, Opio, Grasse et Saint-Paul-de-Vence.

Un cadre idyllique, idéal pour un projet de vie ou une belle opportunité d’investissement.

DOSSIER ET PIÈCES COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE.

Sommaire

  • Référence 85719103
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 354.01 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Toilettes 6 m²
  • 1 Salon 57 m²
  • 1 Salle 111 m²
  • 1 Local technique 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 39 m²
  • 1 Chambre froide 2 m²
  • 1 Salle 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrasse 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3547 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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