Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule

Vendita Villa
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

Rif. 85373526

7 locali

5 camere

195.28 m²

3.850.000 €

Mandelieu-La-Napoule - Proprietà con vista panoramica sul mare

3.850.000 €

Eleganza e raffinatezza caratterizzano questa eccezionale villa degli anni '20, ristrutturata nel 2008, in una delle zone più ricercate di Mandelieu-La-Napoule. Con vista panoramica sul mare, sulle isole Lérins, sulla baia di Cannes e sul porto di La Napoule, è a due passi dalle spiagge, immersa in 5.000 m² di terreno paesaggistico coltivato a specie mediterranee, che garantisce privacy e serenità.

Composto da:

- Piano terra: ingresso, sala da pranzo, soggiorno con cucina a vista e terrazza, camera da letto, bagno, WC, lavanderia.
- 1° piano: quattro camere da letto (di cui due suite e una con terrazza), bagno.

Climatizzate e luminose, tutte le camere godono di una vista sul mare o sul giardino. All'esterno, una piscina a sfioro di acqua salata con vista ininterrotta promette di regalare momenti indimenticabili. Un ampio garage e diversi posti auto completano la proprietà.

Combinando il fascino storico con i comfort moderni, questa rara villa incarna l'arte di vivere in Costa Azzurra.

È disponibile un video tour virtuale.
https://youtu.be/3GxPmITLIq4

Contattateci per maggiori informazioni.


Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://georisques.gouv.fr/

Indice

  • Riferimento 85373526
  • Locali 7 locali
  • Superficie utile 195.28 m²
  • Superficie totale 288.58 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano rialzato Piano / 2
  • Esposizione Est, Nord, Ovest, Sud
  • Vista Panoramica Mare Giardino

Altri media

Superfici

  • 1 Lobby/Reception 14 m²
  • 1 Sala da pranzo 24 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 34 m²
  • 1 Disimpegno 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Camera da letto 16 m²
  • 1 Bagno 6 m²
  • 1 Lavanderia 5 m²
  • 1 Ballatoio 10 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Bagno con doccia 4 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Bagno 7 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Bagno con doccia 4 m²
  • 1 Terrazza 6 m²
  • 1 Cantina 10 m²
  • 1 Garage 54 m²
  • 1 Locale tecnico 29 m²
  • 1 Terreno 4800 m²

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autostrada
  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Stazione ferroviaria
  • Terminal autobus
  • Stazione
  • Golf
  • Ospedale/Clinica
  • Lago
  • Medico
  • Mare
  • Centro congressi
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Piscina pubblica
  • Spiaggia
  • Porto
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tennis
  • Piste da sci

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Sistema di irrigazione
  • Pozzo artesiano
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Piscina
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Tapparelle elettriche
  • Allarme

Menzioni legali

  • 3.650.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 5.48% ( 200.000 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Imposta sul valore fondiario 3627 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021 : 2261€ ~ 2600€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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