Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule

Vendita Villa
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

Rif. 85068973

7 locali

5 camere

195.28 m²

4.100.000 €

Mandelieu-La-Napoule - Proprietà con vista panoramica sul mare

4.100.000 €

Siamo lieti di potervi offrire questa eccezionale proprietà in posizione dominante in una delle zone più ricercate di Mandelieu-La-Napoule.

Questa villa luminosa, costruita negli anni '20, è stata ristrutturata nel 2008. Offre una vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo, sulle isole Lérins, sulla baia di Cannes e sul porto di La Napoule.

Situata vicino alle spiagge, la casa si estende su un vasto terreno paesaggistico di quasi 5.000 m2, coltivato con una varietà di alberi e specie, creando un'oasi di pace lontano da occhi indiscreti.

Composta da:
Piano terra: ingresso, sala da pranzo, soggiorno con cucina a vista che dà su una terrazza, camera da letto, bagno, WC, ripostiglio.
Primo piano: quattro camere da letto, di cui due con bagno privato e una con terrazza privata, e un bagno.

Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e vista sul mare e/o sul giardino.

La piscina a sfioro di acqua salata, con vista panoramica, aggiunge un tocco unico a questa proprietà, ideale per accogliere famiglia e amici. Ampio garage e parcheggio.

Questa rara residenza in vendita combina il fascino senza tempo di una villa in Costa Azzurra con tutti i servizi nelle vicinanze.

Per maggiori informazioni, contattateci subito!

Indice

  • Riferimento 85068973
  • Locali 7 locali
  • Superficie utile 195.28 m²
  • Superficie totale 288.58 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano rialzato Piano / 2
  • Esposizione Est, Nord, Ovest, Sud
  • Vista Panoramica Mare Giardino

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Lobby/Reception 14 m²
  • 1 Sala da pranzo 24 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 34 m²
  • 1 Disimpegno 4 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Camera da letto 16 m²
  • 1 Bagno 6 m²
  • 1 Lavanderia 5 m²
  • 1 Ballatoio 10 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Bagno con doccia 4 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Bagno 7 m²
  • 1 Camera da letto 13 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Bagno con doccia 4 m²
  • 1 Terrazza 6 m²
  • 1 Cantina 10 m²
  • 1 Garage 54 m²
  • 1 Locale tecnico 29 m²
  • 1 Terreno 4800 m²

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autostrada
  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Stazione ferroviaria
  • Terminal autobus
  • Stazione
  • Golf
  • Ospedale/Clinica
  • Lago
  • Medico
  • Mare
  • Centro congressi
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Piscina pubblica
  • Spiaggia
  • Porto
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tennis
  • Piste da sci

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Internet
  • Sistema di irrigazione
  • Pozzo artesiano
  • Cancello elettrico
  • Videocitofono
  • Piscina
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Tapparelle elettriche
  • Allarme

Menzioni legali

  • 3.870.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 5.94% ( 230.000 € ) IVA compresa Onorario acquirente
  • Imposta sul valore fondiario 3627 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2021 : 2261€ ~ 2600€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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