Vendita Appartamento Cannes
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Vendita Appartamento
Cannes

Rif. 87391776

3 locali

2 camere

63.5 m²

499.000 €

Ultimo piano – Vista panoramica sul mare e sul massiccio dell’Estérel – Croix des Gardes, Cannes

499.000 €

ESCLUSIVA – a 10 minuti dal centro di Cannes.

All’ultimo piano di un residence tranquillo, sorvegliato e perfettamente curato, questo splendido trilocale con doppia esposizione gode di una vista panoramica eccezionale sul mare e sul massiccio dell’Estérel.

In ottime condizioni, l’appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno che si affaccia su una spaziosa terrazza esposta a sud, vero e proprio prolungamento della zona giorno, che offre un ambiente ideale per godersi la vista sul mare.

La cucina indipendente, funzionale e ben organizzata, completa l’insieme.

La zona notte comprende due comode camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone che offre una vista sul mare o una vista libera sulla Croix des Gardes. Un bagno con doccia e WC, oltre a un WC separato, completano questa zona.

Un garage privato chiuso e una cantina completano questa proprietà.

Situato in posizione ideale vicino alle spiagge, a 11 minuti in auto dal Palais des Festivals, a pochi minuti a piedi dalla stazione «Le Bosquet» e dal parco della Croix des Gardes, questo appartamento unisce tranquillità, comfort e accessibilità in un ambiente verdeggiante.

Immobile raro a Cannes, ideale come residenza principale, secondaria o come investimento immobiliare.

Le informazioni sui rischi sono disponibili su georisques.gouv.fr.

Indice

  • Riferimento 87391776
  • Locali 3 locali
  • Superficie netta 63.5 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Centrale
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 3° Piano / 3
  • Esposizione Sud
  • Vista Panoramica Mare Montagne

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Entrata 6 m²
  • 1 Soggiorno 22 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 1 Doccia / WC 3 m²
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Cucina 7 m²
  • 1 Balcone 13 m²
  • 1 Balcone 4 m²
  • 1 Cantina
  • 1 Garage

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autostrada
  • Autobus 5 minuti
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Stazione ferroviaria
  • Terminal autobus
  • Stazione 5 minuti
  • Golf
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Mare
  • Centro congressi 10 minuti
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Piscina pubblica
  • Spiaggia
  • Porto
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tennis
  • Università

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Serrande elettriche
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Allarme antincendio
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Videosorveglianza
  • Porta blindata

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 63.02 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1362 € / anno
  • Spese condominiali 2400 € / annuale
  • Numero unità condominiali 77
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 1391€ ~ 1882€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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