Vendita Appartamento Cannes
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Vendita Appartamento
Cannes Pointe Croisette

Rif. 87087880

4 locali

3 camere

85 m²

795.000 €

CANNES BASSE CALIFORNIE – ELEGANTE 4 LOCALI TRASVERSALE RISTRUTTURATA A 250 METRI DALLA CROISETTE

795.000 €

In uno dei quartieri più richiesti di Cannes, a soli 250 metri dalla Croisette e dalle spiagge, scoprite questo magnifico appartamento attraversante di 85 m², completamente ristrutturato con finiture di qualità, situato al secondo piano di una residenza sicura con ascensore e guardiania.
Godendo di un'esposizione a sud, questa proprietà offre una bella luminosità durante tutto il giorno e un ambiente particolarmente tranquillo grazie alla sua vista aperta sul parco privato della residenza.

L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata e isola centrale, prolungato da una piacevole terrazza che permette di godere appieno del verde circostante. Lo spazio notte comprende tre camere da letto, di cui una bella camera matrimoniale con vista sui giardini.
Due bagni contemporanei completano l'insieme: un bagno con doppia doccia e un bagno con vasca e doccia.

Le prestazioni includono:
* Appartamento totalmente ristrutturato.
* Climatizzazione reversibile.
* Fibra ottica.
* Esposizione doppia.
* Appartamento attraversante.
* Residenza sicura con ascensore.
* Parcheggio privato sicuro nel seminterrato.

La posizione è ideale, a breve distanza dalle spiagge, dalla Croisette, dai negozi, dai ristoranti, dai trasporti e dagli spazi verdi.

Una proprietà rara sul mercato can nail, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento in affitto.

Indice

  • Riferimento 87087880
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 85 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Giardino

Altri media

Superfici

  • 1 Soggiorno con cucina 25 m²
  • 1 Camera da letto 16 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 11 m²
  • 1 Bagno / WC 6 m²
  • 1 Doccia / WC 5 m²
  • 1 Disimpegno 5 m²
  • 1 Disimpegno 2 m²
  • 1 Cantina
  • 1 Posto auto interno
  • 1 Terrazza 12 m²
  • 1 Balcone 5 m²

Prossimità

  • Aeroporto
  • Autostrada
  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Stazione ferroviaria
  • Terminal autobus
  • Stazione
  • Golf
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Mare
  • Centro congressi
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Piscina pubblica
  • Piste da sci
  • Spiaggia
  • Porto
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tennis
  • Università

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tenda
  • Serrande elettriche
  • Illuminazione esterna
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Guardiano
  • Videosorveglianza
  • Barbecue
  • Giardino condominiale
  • Interfono

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1700 € / anno
  • Superfici « Carrez » 85.01 m²
  • Spese condominiali 3840 € / annuale
  • Numero unità condominiali 373
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 660€ ~ 900€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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