Piscine
Piscine
Salon Parquet
Entrée
Couloir

Vente Villa
Le Cannet Mairie

Réf. 4369091

7 pièces

4 chambres

330 m²

1 990 000 €

Élégante villa avec piscine et jardin paysager – Le Cannet

1 990 000 €

Le Cannet résidentiel Belle villa avec piscine 330 m² jardin arboré 1 500 m²
L’agence 82Croisette Cannes Real Estate vous propose cette villa familiale de 330 m² située au Cannet résidentiel, dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la mairie du Cannet et 10 minutes de la Croisette et des plages de Cannes en voiture.
Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec une suite parentale spacieuse, un espace enfants indépendant et de beaux volumes de réception ouverts sur l’extérieur.
Grâce à son exposition plein sud, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année.
Les atouts :
• Jardin paysager de 1 500 m², arboré et complanté – rare au Cannet
• Grande piscine avec espace détente et paillote, parfaite pour profiter de l’été sur la Côte d’Azur
• Maison d’amis indépendante (studio avec cuisine et salle d’eau)
• Stationnements multiples et garage fermé
• Accès rapide autoroute et centre de Cannes
garage double et nombreux stationnements,

Cette propriété allie calme résidentiel, volumes généreux et proximité immédiate de la Croisette.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement sur la Côte d’Azur.
Prix : 1 990 000 € (honoraires charge vendeur)

Sommaire

  • Référence 4369091
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 330 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Salle à manger 34 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 30 m²
  • 1 Vestiaire 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 62 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cave 34 m²
  • 1 Cuisine d'été 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Port
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Cinéma
  • Golf
  • Mer 10 minutes
  • Plage

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Piscine
  • Sauna
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3850 € / an
  • Loi Carrez 300 m²
  • Charges 6240 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3800 : 5461€ ~ 7389€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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