Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 86109387

1 pièce

36.31 m²

212 000 €

✨ Cannes – Élégance et Sérénité au Cœur d’un Quartier Résidentiel ✨

212 000 €

Découvrez ce superbe studio de 36,31 m² situé dans une résidence de charme à taille humaine, récemment ravalée, nichée dans l’un des quartiers les plus appréciés de Cannes. Ce bien offre une qualité de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités.
L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une large terrasse profonde, parfaite pour savourer les fins de journée en toute quiétude. La cuisine fonctionnelle et la salle de bains (équipée de WC et bidet) complètent harmonieusement l’ensemble. La configuration du bien permet aisément d’aménager un espace nuit distinct, pour plus de confort et d’intimité.
Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave privative viennent parfaire cet appartement, idéal pour un pied-à-terre raffiné ou un investissement locatif de qualité.
🔒 Résidence sécurisée (interphone & digicode)
🌡️ Chauffage collectif au gaz (remplacement financé, prévu en septembre 2025)
⚡ Bornes de recharge pour véhicules électriques
🎁 Système Verisure offert pour une sécurité renforcée
📍 Commerces, services et transports accessibles à pied
💰 Taxe foncière : 915 €

Sommaire

  • Référence 86109387
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 36.31 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Parking intérieur 13 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Gare TGV 900 mètres
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 915 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 90
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 654€ ~ 885€

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Efficacité énergétique

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