Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 85152310

4 pièces

3 chambres

115 m²

2 240 000 €

CANNES 4 P VUE MER - BASSE CALIFORNIE

2 240 000 €

Découvrez ce bijou d’appartement, situé à quelques pas de la célèbre rue d’Antibes, dans une résidence de standing alliant modernité et charme méditerranéen.
Entièrement rénové, ce superbe 4 pièces de 115 m² habitables (103,69 m² Carrez) vous séduira dès l’entrée par son séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de près de 25 m². Imaginez-vous profiter d’une vue mer panoramique exceptionnelle, véritable invitation au bien-être, dans une ambiance résolument « Basse Californie ».
La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine, tandis que la chambre master avec vue mer, dotée d’une salle de bain privative et d’un dressing, vous offre un espace intime et raffiné. Deux autres chambres en suite, chacune avec leur salle de douche – dont l’une pouvant bénéficier d’un accès indépendant – complètent ce cadre de vie idéal.
Par ailleurs, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée et haut de gamme, agrémentée d’un parc, d’une piscine et d’un service de gardiennage. Un garage et une cave viennent parfaire ce tableau, assurant confort et praticité au quotidien, complétés par de nombreux stationnements invités à disposition

Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7.000 €/an

Sommaire

  • Référence 85152310
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Plage 10 minutes
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Gardien
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 103 m²
  • Taxe foncière 2256 € / an
  • Charges de copropriété 6960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 80
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1061€ ~ 3500€

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